Описание
Продается земельный участок площадью 10,58 соток ИЖС в Крыму, бухта Капсель, с. Миндальное ОК ОП СОТ «Капсель», г. Судак. Возможна покупка смежных участков, что составит общую площадь – 43,31 сотки. Предлагается к продаже перспективный земельный участок площадью 44 сотки СНТ (с возможностью перевода в ИЖС) в Крыму, бухта Капсель, с. Миндальное ОК ОП СОТ «Капсель», г. Судак. Данное предложение нужно рассматривать как инвестицию в туристическую сферу, сферу строительст<текст-удален>роект застройки коттеджами для аренды или постоянного проживания, гостиничной сферы), так и для иного вида бизнеса на полуострове. Уже сегодня данная локация активно застраивается! Участок расположен на возвышенности, панорамный вид на море и горы. Выполнено межевание земли на 4 участка - 10,58 сот., 8,88 сот., 11,88 сот., 11,97 сот. Категория земель 2-х участков - садоводство (возможна смена назначения), 2-х участков - ИЖС. Подъезд - грунтовая дорога. Участок правильной прямоугольной формы. Часть участка расположена на плато с небольшими перепадами. Границы вынесены, колья забиты, межевание выполнено. Возможно перераспределение участков (деление - объединение) до сделки. Коммуникации, предусмотренные в данном районе – канализация - септик, емкость для питьевой воды. Электричество. Участок находится в живописнейшем месте Крыма, рядом расположен мыс Меганом, Капсельская бухта. Главное преимущество - вид на арт-кластер «Таврида» - арт-учебное пространство федерального уровня, принимающее круглогодично до 2 миллионов участников различных проектов Российского масштаба, и более 5,5 млн зрителей. Это позволяет рассмотреть приобретение участка как под строительство жилых домов, так и под строительство иных проектов туристической отрасли. Район популярен у туристов благодаря десяткам достопримечательностей. Самые известные из них: живописная бухта, Генуэзская крепость, тропа Голицына и фестиваль Таврида. В июне 2022 года официально открылся социально-экологический проект "Пляж Ракета", включающий в себя парковки, модульные туалеты, пляжные души, объекты общепита, фуд-корт. Проект выполняет и функцию вэлком-зоны, что повышает туристический поток локации! В дальнейшем в Судаке появляется целый комплекс пляжей нового формата по берегу Капсельской бухты, естественно, объединяющим магнитом является арт-кластер „Таврида“. Активно ведется строительство гостиничного кластера, а также 4-х полосной трассы вдоль бухты. В связи с ведущимся в настоящее время строительством магистральный сетей водоснабжения, канализации и газоснабжения, заселенные территории будут подключаться к указанным сетям. До моря 800 м. Удобная транспортная доступность до города, пляжа, аквапарка. До арт-кластера «Таврида» 0,9 км. До Судака 3 км. Документы РФ. Продажа от собственника. Просмотры в удобное время по согласованию.
