Продам дом 1500.0 м² на участке 11.4 сот этажей 3 город Судак мкр Юго-Западный 5 городской округ Судак

Продается от собственника готовый гостиничный бизнес с наработанной клиентской базой. Раскрученная реклама - сайт, соцсети и рекламная компания - все в подарок. Все фото соответствуют действительности! Гостевой дом в красивейшем месте Судака с видом на судакскую бухту, горы Судака и знаменитую Генуэзскую крепость Три здания общей площадью 1500 м2 на участке 11,4 соток. Год постройки 2006. Материал стен экологически чистый ракушник. Имеются все городские, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ - газ, электричество, вода, канализация. Дополнительно есть накопительные емкости для воды на 50 м3 и септик 16 м3. Отопление – 2 котла (газ и на твердом топливе). Электрические бойлеры - 2 по 200 литров, 3 по150 литров и 1 на 80 литров. Электричество 3-х фазное (380/220 В). Все документы в порядке, российского образца. Все в собственности. Категория земель индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Номерной фонд составляет 28 комфортабельных номеров со всеми удобствами и кондиционерами. Есть номера с действующими каминами. На первом этаже стойка ресепшен для приема гостей, столовая, кафе, бар, кухня, прачечная, комната для глажки, сауна с бассейном и бильярдная комната. ДВА бассейна - ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН с шезлонгами и БАССЕЙН В САУНЕ. Сауна с бильярдной комнатой и бассейном с подсветкой! Бильярдная комната с 12-футовым столом для русского бильярда и теннисный стол. Интернет Wi-Fi в номерах и на всей территории отеля. Бесплатная стоянка на 20 автомобилей. Гараж на две машины и гараж под яхту. Отработана система питания - рентабельная кухня, кафе и бар, приносящие дополнительную, стабильную прибыль (клиентами, в том числе, являются постояльцы соседних отелей). Гостевой дом расположен в тихом и уютном месте, НЕ НА ГОРЕ (хотя во всех приморских городах, где есть горы, есть небольшой подъем). Дорога к нам хорошего качества и легкая. До моря всего 12-15 минут ходьбы по живописной Кипарисовой аллее (судакский Арбат), на которой сосредоточены развлекательные и торговые заведения, рынок и детские аттракционы. Важно, что Кипарисовая аллея это место, куда можно вечером выйти погулять, посидеть в ресторанчике, поиграть в боулинг, покатать детей на аттракционах. И что особенно приятно, после вечерней прогулки, гости вернутся домой по ОСВЕЩЕННОЙ ДОРОГЕ, асфальтированной до самых дверей. И ВСЕ ЭТО В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ!!! Наш отель оценят любители тишины! Шум от развлечений останется на набережной и Кипарисовой аллее. Вернувшись с прогулки, ваши постояльцы погрузятся в спокойную тишину крымской ночи, и ничего не побеспокоит отдых и сон ваших гостей и их детей. Зеленый внутренний двор, открытый бассейн с шезлонгами, площадка для пикника, огороженная охраняемая территория, терраса (веранда), кафе, бар, теннис, бильярд, сауна. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (300 метров), центр города (400 метров), ресторан, кафе, столовая, продуктовый магазин, супермаркет, парк, детская площадка, банк/банкомат. Гостевой дом С ОТЛИЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ (гости оставляют многочисленные положительные отзывы) и ХОРОШЕЙ НАПОЛНЯЕМОСТЬЮ – готовый налаженный, рабочий бизнес с наработанной клиентской базой по выгодной цене. Гостевой дом - ПРИБЫЛЬНЫЙ, быстро окупаемый бизнес с постоянными клиентами, раскрученной рекламой и налаженными связями с туристическими фирмами. Гостевой дом выгодная инвестиция! Гораздо эффективней чем пенсионный фонд! Кроме того, это замечательная возможность жить в Крыму и зарабатывать уже сейчас! Раскрученная реклама - сайт, соцсети и рекламная компания - все в подарок. Прибыль можно получать уже сегодня! Звоните, все расскажу. Реальному покупателю торг.